Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nowy dom w zabudowie bliźniaczej o pow. użytkowej 137,80m2, położony na działce o pow. 327m2, w miejscowości Grodziec, koło Ozimka.Dużym atutem Grodźca są sklepy spożywcze, paczkomaty, kościół, szkoła oraz przedszkole. Miejscowość ta jest bardzo dobrze skomunikowana z miastem Ozimek (5 km), miastem wojewódzkim Opole (ok 27 km ) oraz miastem Dobrodzień (15 km).
W samej miejscowości znajduje się klub jeździecki ze stadniną koni oraz zatoka "Bajka" z plażą, bazą rekreacyjną, restauracyjną i hotelową. Walorem ekologicznym miejscowości jest zieleń - liczne ścieżki rowerowe w lasach bezpośrednio przylegających.
Niskoenergetyczny budynek o nowoczesnej, zwartej bryle. Wybudowany został w tradycyjnej technologii z wykorzystaniem obecnej wiedzy i wysokiej jakości materiałów.
Ściany zewnętrzne, wybudowane zostały z pustaków ceramicznych (o grubości 24 cm), ocieplone są styropianem o grubości 18 cm, natomiast ściana od strony lasu ocieplona jest wełną mineralną (wymogi przeciwpożarowe). Ściany zewnętrzne wykończone są tynkiem zewnętrznym cienkowarstwowym.
Stolarka okienna i drzwiowa zewnętrzna - PCV w kolorze grafitowym. Dach budynku nad częścią mieszkalną jest dwuspadowy, symetryczny, konstrukcji drewnianej, a pokryty jest dachówką, natomiast nad częścią garażowo - gospodarczą - płaski, wykończony membraną PCV. Budynek wyposażony jest w instalację elektryczną do białego montażu - bez gniazdek. Stropy betonowe Teriva.
Na parterze budynku znajduje się przestronny salon z jadalnią o pow. 39,80m2, kuchnia, ubikacja, wiatrołap, spiżarnia, hol, a także garaż (10,70m2) i pomieszczenie gospodarcze. Duże przeszklenia w salonie zapewniają maksymalną ilość światła w pomieszczeniach nawet w najbardziej pochmurne dni; widok z nich rozpościera się na lasek, bezpośrednio sąsiadujący z domem. Na poddaszu zlokalizowane są 4 pokoje, garderoba, łazienka oraz hol. Lokal wyposażony jest w okna z roletami zewnętrznymi, sterowanymi elektrycznie, bramę garażową oraz drzwi zewnętrzne, elewacja budynku: wykończona.
Na piętrze w oknach balkonowych balustrady zewnętrzne.
Istnieje możliwość wykonania dodatkowych prac budowlano - wykończeniowych. Termin i cena do indywidualnego ustalenia.
Uzbrojenie z sieci miejskiej: woda, kanalizacja.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Pomieszczenia
Lokalizacja
Kalkulator kredytowy
Kalkulator kosztów
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
