ALDONA GÓŹDŹ
właścicielka firmy, prawnik, licencjonowany pośrednik w obrocie nieruchomościami, lic zaw. 5359
Cena
470 000 zł
cena za m2
3 405,80 zł/m²
Powierzchnia
138,00 m²
Pokoje
7
Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży nieruchomość położoną w Antoniowie, w znakomitej lokalizacji! Zaledwie 1,5 km od Ozimka, w sąsiedztwie działki leśnej, z bliskim dostępem do rzeki, na terenie luźnej zabudowy jednorodzinnej. To miejsce dla osób szukających ciszy i spokoju, a jednocześnie dobrej komunikacji z Ozimkiem i z Opolem.Z balkonu, który znajduje się z tyłu domu, rozciąga się przepiękny widok na tereny zadrzewione, wał i rzekę.
Budynek składa się z części wybudowanej przed wojną oraz z części wzniesionej w latach 80-tych. Powierzchnia podana w ogłoszeniu tj. 138 m2 nie zawiera w sobie powierzchni, która jest jeszcze do adaptacji tj. poddasza nad starą częścią domu (jest dodatkowo miejsce na np. duży pokój oraz łazienkę).
Kolejnym atutem domu jest fakt, iż dach jest po remoncie. Więźba jest w dobrym stanie, dach jest ocieplony wełną i pokryty dachówką ceramiczną. Dach na części domu wzniesionej w latach 80-tych jest również ocieplony i kryty papą termozgrzewalną.
Co więcej, wszystkie okna w domu są nowe, plastikowe i posiadają rolety zewnętrzne.
Dom jest ogrzewany piecem na węgiel, znajdującym się w piwnicy.
Na parterze budynku są 2 kuchnie, 4 pokoje, łazienka i korytarz. Na piętrze są 3 pokoje nad częścią z lat 80-tych i jedno duże pomieszczenie nad starą częścią.
Elewacja budynku jest stara - zwykły tynk. Na działce znajduje się też budynek gospodarczy do remontu.
Całe piętro budynku jest do wykończenia. Natomiast parter jest częściowo do remontu.
Serdecznie zapraszamy na oględziny!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-DS-984
Powierzchnia
138,00 m²
Powierzchnia działki
1 782 m²
Liczba pokoi
7
Rodzaj domu
wolnostojący
Technologia budowlana
cegła
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe PCV
Instalacje
częściowo wymienione
Balkon
duży
Liczba balkonów
1
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka ceramiczna
Stan budynku
do wykończenia
Podpiwniczenie
częściowo podpiwniczony
Ogrodzenie działki
mieszane
Gaz
brak
Woda
jest
Ogrzewanie
CO węglowe
Prąd
jest
Kanalizacja
miejska
Pomieszczenia
Rodzaj kuchni
oddzielna
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.
