Opis nieruchomości
Oferujemy do sprzedaży komfortowy i wyjątkowy dom, położony w miejscowości Szczedrzyk, gmina Ozimek z dogodnym dojazdem do Ozimka i Opola. Wymarzona nieruchomość dla osób pragnących spełnić swoje marzenia o życiu na wsi, w bliskim sąsiedztwie terenów leśnych i Jezior Turawskich.Dom zachwyca przestronnością, luksusowym wykończeniem, zadbanym i starannie pielęgnowanym ogrodem.
Budynek oddany został do użytkowania w 2008 roku. Wybudowany i wykończony z najlepszych materiałów: podwójne ocieplenie, dachówka Brassa, miedziane rynny, klimatyzacja, okna drewniane wraz z roletami zewnętrznymi, piękne - wysokiej jakości drewniane schody.
Parter domu to przestronny salon, kuchnia z jadalnią, sypialnia, ubikacja oraz hol.
Na piętrze znajdują się trzy niezależne sypialnie wraz z garderobą, łazienka oraz hol.
W przyziemiu budynku zlokalizowane są pomieszczenia przystosowane do prowadzenia działalności gospodarczej wraz z węzłem sanitarnym, a także garaż, domowa siłownia, pomieszczenie przygotowane pod saunę, kotłownia oraz dwa duże pomieszczenia (do zagospodarowania według uznania nowego właściciela). Na podłogach panele, w kuchni i w łazience kafle.
Budynek wyposażony jest w instalację monitoringu, trzy niezależne systemy ogrzewania: piec olejowy, piec węglowy, oraz klimatyzację, a także w instalację drenażową, odprowadzającą nadmiar wody - deszczówki do zbiornika o pojemności 4,5 tysiąca litrów.
Posesja ogrodzona betonowym płotem z bramą wjazdową. Zagospodarowana, posiadająca dwa niezależne wjazdy.
Dom zadbany i gotowy do zamieszkania.
Na działce znajduje się ponadto budynek mieszkalny o pow. 104 m2, składający się z 4 pokoi, 2 kuchni, oraz łazienki. Budynek wymagający remontu.
Polecam i serdecznie zapraszam na prezentację!
Nota prawna: Informacje dotyczące opisu nieruchomości podane są przez właściciela, mają charakter wyłącznie informacyjny i mogą podlegać aktualizacji. Oferta dotycząca nieruchomości stanowi zaproszenie do rokowań zgodnie z art. 71 Kodeksu Cywilnego i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych KC.
Nota prawna
Opis oferty zawarty na stronie internetowej sporządzany jest na podstawie oględzin nieruchomości oraz informacji uzyskanych od właściciela, może podlegać aktualizacji i nie stanowi oferty określonej w art. 66 i następnych K.C.Szczegóły oferty
Symbol oferty
LDM-DS-866
Powierzchnia
380,00 m²
Powierzchnia użytkowa
220,00 m²
Powierzchnia działki
2 010 m²
Liczba pokoi
5
Rodzaj domu
dom jednorodzinny
Technologia budowlana
cegła, ocieplony
Standard
Liczba pięter w budynku
1
Garaż
w budynku
Stan prawny
Własność
Okna
nowe drewniane
Instalacje
nowe
Balkon
taras
Zagosp. działki
zagospodarowana
Ukształtowanie działki
płaska
Pokrycie dachu
dachówka betonowa
Pozwolenie na użytkowanie
tak
Stan budynku
do zamieszkania
Podpiwniczenie
tak
Ogrodzenie działki
betonowe
Gaz
brak
Woda
tak - miejska
Dojazd
asfalt
Alarm
tak
Tarasy
taras duży
Rolety antywłamaniowe
tak
Prąd
jest
Kanalizacja
tak
Pomieszczenia
Podłogi pokoi
panele
Typ kuchni
z zabudową kuchenną
Rodzaj kuchni
aneks kuchenny - połączony z jadalnią
Podłoga kuchni
terakota
Typ łazienki
razem z wc, z oknem
Liczba WC
2
Liczba przedpokoi
2
Podłoga przedpokoi
panele
Kalkulator kredytowy
PLN
%
Wysokość raty
Kalkulator kosztów
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
PLN
%
PLN
Podatek od czynności cywilno-prawnych
Taksa notarialna (opłata notarialna)
VAT od taksy notarialnej (opłaty notarialnej)
Wniosek do WKW
VAT od wniosku do WKW
Prowizja agencji nieruchomości
VAT od prowizji agencji nieruchomości
Wypisy aktu notarialnego - około
RAZEM (cena + opłaty)
Uwaga: mogą wystąpić dodatkowe opłaty za założenie księgi wieczystej oraz ustanowienie hipoteki.